Šok za NK Osijek: Nepravomoćno mora platiti odštetu, Opus Arena pod privremenom mjerom

NK Osijek suočen je s potencijalno vrlo ozbiljnim financijskim udarcem nakon višegodišnjeg sudskog spora vezanog uz izgradnju stadiona i trening-kampa na Pampasu. Trgovački sud u Osijeku donio je nepravomoćnu presudu prema kojoj Eurokamenu treba biti isplaćeno oko 6,38 milijuna eura, uz zakonske zatezne kamate.

Prema informacijama koje je prvi objavio Sportalo, spor se odnosi na ugovor između Eurokamena i investitora u izgradnju današnje Opus Arene. Ugovor je sklopljen 1. kolovoza 2019. godine, a početna vrijednost radova iznosila je 120 milijuna kuna bez PDV-a. Nakon više izmjena ugovora konačna vrijednost dogovorenih radova u rujnu 2021. narasla je na 125,5 milijuna kuna bez PDV-a.

Škola nogometa NK Osijek i FM20 d.o.o. jednostrano su raskinuli ugovor s Eurokamenom 28. veljače 2022., navodeći kašnjenje izvođača i bojazan da radovi neće biti dovršeni u dogovorenom roku.

Sud je, međutim, nakon provedenog postupka i vještačenja zaključio da nije postojao zakonit razlog za raskid ugovora. Među ključnim okolnostima bio je zastoj radova tijekom 2021. godine, kada izvođač zbog izmjena projekta nije mogao nastaviti gradnju bez odgovarajuće izmijenjene građevinske dozvole. Sud je također utvrdio da izvođaču prije raskida nije ostavljen dodatni primjereni rok za dovršetak radova.

Nakon raskida ugovora završetak stadiona povjeren je Strabagu, a Opus Arena otvorena je u ljeto 2023. godine.

Uz novčani dio presude, sud je odredio i privremenu mjeru kojom se zabranjuje raspolaganje zemljištem i objektima stadiona do pravomoćnosti odluke. To ne znači da je stadion zatvoren niti da se na njemu ne mogu igrati utakmice, već da je ograničeno pravno raspolaganje tom imovinom.

Važno je naglasiti da presuda nije pravomoćna i da slijedi mogućnost žalbenog postupka.

NK Osijek je u revidiranim financijskim izvještajima za 2025. godinu već imao evidentiranu rezervaciju od 9.575.133 eura povezanu s ovim sporom. Taj iznos nije isto što i sada dosuđena glavnica od približno 6,38 milijuna eura, kojoj se pridodaju zatezne kamate.