Otvara se velika prilika za poduzetnike u Baranji: Grad Beli Manastir nudi urede i skladišta, ali rok je vrlo kratak

Grad Beli Manastir raspisuje javni natječaj za zakup više poslovnih prostora različite namjene, a interes se već sada očekuje velik jer je riječ o objektu koji može zadovoljiti i uredske i skladišne potrebe. U cijelom postupku predviđene su jasne prednosti za lokalne poduzetnike, ali i vrlo precizna pravila koja ne ostavljaju prostor za pogrešku.

Natječaj se odnosi na poslovne prostore na području Beli Manastir, u zgradi skladišnih kapaciteta u Belišćanskoj ulici 13. U ponudi je ukupno osam prostora, i to četiri skladišna prostora, jedan skladišni prostor s hladnjačom te četiri manja ureda. Površine se kreću od 12 do više od 427 četvornih metara, a početne mjesečne zakupnine iznose od 36,99 eura za uredske prostore do 640,53 eura za najveće skladište. Svi prostori daju se u zakup na određeno vrijeme od pet godina i preuzimaju se u viđenom stanju.

Grad naglašava da je zakupnik obvezan sam, o vlastitom trošku, urediti prostor i privesti ga ugovorenoj namjeni, bez prava na povrat uloženih sredstava. Jedan od ponuđenih skladišnih prostora opremljen je paletnim regalima, dok se svi režijski troškovi, uključujući energiju, vodu, grijanje, hlađenje i odvoz otpada, plaćaju prema stvarnoj potrošnji ili razmjerno zakupljenoj površini. Posebno je istaknuto da se prostori ne mogu davati u podzakup.

Pravo sudjelovanja na natječaju imaju fizičke osobe s registriranim obrtom ili samostalnom djelatnošću te pravne osobe registrirane u Hrvatskoj i državama Europske unije. Na natječaj se ne mogu javiti ponuditelji koji imaju dugovanja prema Gradu, državi ili gradskim tvrtkama, kao ni oni koji su ranije neuredno izvršavali obveze iz ugovora o zakupu. Neće se razmatrati niti ponude ponuditelja čiji su računi bili blokirani dulje od 30 dana u posljednjih šest mjeseci.

Posebna pogodnost predviđena je za osobe s prebivalištem ili sjedištem na području grada, koje imaju prvenstveno pravo sklapanja ugovora ako ponude jednaku, odnosno najvišu zakupninu. Istodobno, prednost pri zakupu imaju i osobe koje to pravo ostvaruju temeljem Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji, pod uvjetom da udovolje svim uvjetima natječaja i prihvate najpovoljniju ponudu.

Za sudjelovanje u postupku obvezna je uplata jamčevine u visini početne mjesečne zakupnine za prostor za koji se podnosi ponuda. Ponude se predaju u zatvorenim omotnicama, a svaka prijava mora sadržavati ispunjeni obrazac, dokaz o uplati jamčevine, preslike osobnih dokumenata ili izvadaka iz registra, potvrde o nepostojanju dugovanja te dokaz o solventnosti. Ako se jedan ponuditelj javlja za više prostora, za svaki prostor mora predati posebnu ponudu i uplatiti posebnu jamčevinu.

Javno otvaranje ponuda održat će se u zgradi Grada Belog Manastira, Ulica kralja Tomislava 53, u vijećnici na prvom katu, 11. veljače 2025. godine u 12 sati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona koja ispunjava sve formalne uvjete i ima najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine. Gradonačelnik zadržava pravo poništiti natječaj ili ne prihvatiti niti jednu ponudu, bez obveze dodatnog obrazloženja.