Život u stambenim zgradama često zahtijeva jasno definirana pravila kako bi se održao red i mir među suvlasnicima. Novi Pravilnik o kućnom redu u zgradama donosi upravo to, a među ključnim odredbama su pravila o poštivanju mira i korištenju zajedničkih prostora, piše Dnevnik Nove TV
Prema pravilniku, kućni mir se ne smije remetiti radnim danima od 15 do 17 sati i od 22 do 7 sati ujutro, dok su vikendom i blagdanima predviđeni nešto stroži termini – od 13 do 17 sati i od 22 do 9 sati. Također, pravilnik propisuje zabranu ostavljanja bicikala na hodnicima i stubištima gdje bi mogli ometati prolaz, a tende i sjenila neće biti dopušteno postavljati na ulična pročelja balkona.
Stanari mogu imati jednom godišnje proslavu, ali samo ako se ona najavi dva dana prije održavanja i ako ne traje dulje od ponoći. Za radove u zgradi moraju se obavijestiti susjedi, također dva dana unaprijed, s tim da oni koji dočekuju radnike svojim susjedima moraju reći i vrstu radova te koliko će oni trajati.
Cvijeće i drugo bilje koje se drži na balkonima morat će biti osigurano od pada, a posude u kojima se nalazi morat će sprječavati istjecanje vode kako ne bi došlo do oštećenja fasade, prozora ili drugih dijelova zgrade. Uz to, strogo je zabranjeno bacanje bilo kakvih predmeta kroz prozore, vrata ili s balkona.
U prolazima, zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima nije dozvoljeno ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari. Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade, pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara, što suvlasnici donose zajedničkom odlukom. Dozvoljeno je samo držanje dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama, koja također ne smiju ometati slobodan prolaz.
Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade budu stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana. Korisnici, odnosno stanari, dužni su održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova.
Zajedničko dvorište i okućnica ne smiju se koristiti za trajni smještaj građevinskog i drugog materijala, otpadaka i sličnog. Također, nije dozvoljeno uznemiravanje korisnika zgrade stvaranjem buke. Pranje vozila u zajedničkom prostoru nije dopušteno. Parkiranje vozila mora biti organizirano tako da ne onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila. Nije dozvoljeno samovoljno ograđivanje ili blokiranje zajedničkog dijela radi osobnog parkiranja vozila ili smještaja stvari.
Dosad su pravila kućnog reda često bila zanemarivana, no novi pravilnik omogućuje suvlasnicima da uvedu dodatna pravila specifična za svoju zgradu. “Pravilnik je odličan alat za rješavanje problema unutar zgrade. Do sada takvog alata nije bilo, a ovo je veliki korak u pravom smjeru”, objasnio je za Dnevnik Nove TV je Tin Bašić, suosnivač ZGRADOnačelnik.hr-a.
Najvažnija novost pravilnika je uvođenje sankcija za prekršitelje. Oni koji ne budu poštovali pravila mogu biti kažnjeni novčanim kaznama u rasponu od 50 do 500 eura.
Kako će novi pravilnik utjecati na stanare te što o njemu misle građani, ostaje za vidjeti u narednim mjesecima.
