Kuće, najam i potpore do 10.000 eura, županija pokrenula ambiciozan program za mlade

Rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji jedan je od najvećih izazova s kojim se suočavaju slavonska i baranjska naselja. Upravo zato Osječko-baranjska županija predstavila je novi model kojim želi zadržati mlade u prostoru i potaknuti povratak obitelji. Program donosi kombinaciju gradnje novih nekretnina i izravnih financijskih potpora, a prvi koraci kreću već ovih dana.

Županica Nataša Tramišak danas, 26. siječnja 2026. godine, predstavila je program pod nazivom „Naša Slavonija i Baranja – naš dom“, namijenjen mladim obiteljima koje rješavaju stambeno pitanje. Uz županicu, detaljna pojašnjenja o načinu prijave i provedbi programa dala je pročelnica Upravnog odjela za stambenu politiku, obitelj i mlade Andreja Bilić Mađarević. Program je osmišljen kao dugoročna mjera demografske revitalizacije i ravnomjernog razvoja županije.

Program se sastoji od dva segmenta. Prvi dio odnosi se na suradnju s jedinicama lokalne samouprave koje su tijekom prošle godine pozvane da dostave lokacije pogodne za izgradnju obiteljskih kuća ili višestambenih zgrada. Odaziv je, prema riječima županice, bio iznimno velik jer je 26 jedinica lokalne samouprave prijavilo lokacije za ukupno 91 obiteljsku kuću i 31 višestambenu zgradu. Trenutačno je u tijeku odabir najspremnijih lokacija, s ciljem da prve obitelji usele u nove domove u sljedeće dvije do tri godine.

Model stambenog zbrinjavanja temelji se na dugoročnom najmu koji prelazi u vlasništvo. Mlade obitelji kroz plaćanje najma otplaćuju vrijednost nekretnine, a minimalni rok najma iznosi 10 godina. Nakon tog razdoblja postoji mogućnost otkupa, pri čemu se sav dotad uplaćeni iznos uračunava u cijenu. Predviđena je i opcija dugoročnog najma do 25 godina, nakon čega nekretnina u potpunosti prelazi u vlasništvo korisnika. Prednost će imati obitelji s većim brojem članova, osobito one s više djece.

Drugi dio programa odnosi se na financijsku potporu mladima koji samostalno rješavaju stambeno pitanje. Potpora je namijenjena kupnji stana ili kuće, izgradnji obiteljske kuće te rekonstrukciji i proširenju postojećih nekretnina. Javni poziv za ovaj dio programa bit će otvoren od 28. siječnja, a iznosi potpora kretat će se od 3.000 do 10.000 eura. Ovim modelom županija zamjenjuje dosadašnji sustav subvencioniranja kamatnih stopa te ga dodatno proširuje i unapređuje.

Za realizaciju programa u naredne četiri godine planirano je ukupno 12 milijuna eura. Od toga će 10 milijuna eura biti usmjereno na izgradnju obiteljskih kuća i višestambenih objekata, dok je za financijske potpore mladim obiteljima predviđeno 2 milijuna eura, odnosno oko 500.000 eura godišnje. Županija će u provedbu pozvati i jedinice lokalne samouprave kako bi se dodatnim sredstvima još više olakšalo stjecanje krova nad glavom.

Pročelnica Andreja Bilić Mađarević istaknula je kako je program osmišljen s ciljem revitalizacije ruralnih područja i zadržavanja mladih obitelji u županiji. U sklopu ranijeg javnog poziva, jedinice lokalne samouprave mogle su prijaviti zemljišta u naseljima do 7.000 stanovnika, uz uvjet da su u njihovom vlasništvu i infrastrukturno spremna. Prijave se vrednuju prema kriterijima poput demografskih kretanja, uređenosti infrastrukture, dostupnosti javnih ustanova i mogućnosti brze realizacije. Dodatni bodovi predviđeni su i u sustavu financijskih potpora, među ostalim za obitelji s djecom s invaliditetom te samohrane roditelje.